模式 A匿名试水
只公开板块、面积段和资产概况，适合先看市场反应。
楼栋隐藏门牌隐藏顾问代管
01委托逻辑
先把节奏和边界定好，再进入挂牌。
高总价资产更适合循序推进：先确认展示方式，再逐步开放信息，让业主在安心的前提下观察市场反应。
高总价资产需要更克制的表达，也需要更细致的承接。
业主先确认展示层级、承接方式和看房节奏；其余环节由团队协助整理资料、把关买家质量并持续反馈。
先看市场可先小范围测试，再决定是否扩大公开范围。
减少打扰先筛预算和意向，尽量少接无效咨询。
价格有据同类样本与市场参照会一并整理。
资料归整实拍、楼书、授权记录统一留存。
适合希望稳妥挂牌、又希望保留展示节奏的高总价业主。
业主只需确认出售方向与展示边界；资料整理、内容表达、买家筛选和后续跟进由团队协助完成。
筛选后建联
买家先查看公开资料，确认预算和意向后，再进入后续沟通。
先看资料再沟通预约动作完整留痕顾问统一承接减少无效电话打扰
价格有据
城市板块、楼层视野、景观资源、同盘供应和成交参照会共同整理成清晰判断。
参考同盘在售与成交样本拆分楼层、朝向与景观差异呈现景观资源的溢价边界标记可谈与不可让部分
分层可见
城市、板块和核心卖点会优先公开；身份、门牌、底价和产权资料按授权披露。
资产概况展示必要卖点敏感内容需业主授权顾问可见信息单独控制审核资料不进入公开页面
02挂牌样式
让资产被看见，也让信息被稳妥地理解。
不同展示层级对应不同披露范围，先用内容表达资产，再根据反馈决定是否扩展公开程度。
模式 B半公开精选
展示项目、实拍和房型，敏感信息在授权后再披露。
内容精选预算筛选资料留痕
模式 C公开展示
适合已经确认出售节奏、希望获得更多有效预约的业主。
完整公开预约分流授权确认
跨境双币种承接
适合香港及跨境资产，重点关注交易安排、税费和物业条件。
楼书上传顾问筛选跨境承接
03展示边界
不同阶段，展示范围逐步开放。
先定义哪些内容公开、哪些内容需授权、哪些内容仅供顾问与业主查看。
模式 A匿名试水
适合先测试市场反应，不急着公开全部信息。
模式 B半公开精选
适合高总价资产，展示项目，但控制敏感信息。
模式 C公开展示
适合明确出售，希望获得更多有效预约的业主。
身份保护联系方式不公开展示
买家经顾问承接后，再按业主授权进入下一步。
- 手机号、微信和真实姓名默认不进入公开页面
- 可设置勿扰时间，非授权时段不安排沟通
- 可由认证顾问代为回复咨询和预约
资料保护产权文件只用于审核
产权、产调和身份材料不作为营销素材。
- 产权证、产调和身份材料仅用于内部审核
- 发布前统一处理门牌、车牌和个人信息
- 资料上传、复核和调整过程保留操作记录
展示保护门牌按授权展示
匿名和半公开模式下，楼栋门牌默认隐藏。
- 楼栋、门牌和具体看房地址按授权披露
- 底价、产权资料和业主身份不公开展示
- 展示范围可随出售阶段逐步调整
04委托流程
提交意向、确认边界、完成上线，步骤清晰。
沟通、审核、权限确认与上线记录全程可回看、可调整。
01轻提交
提交城市、板块、出售意向和联系方式。
业主提交出售方向团队安排回访确认
02定边界
确认匿名、半公开或公开，以及谁来承接沟通。
业主确认展示授权设置可见权限范围
03做审核
身份、产权、图片和楼书进入非公开审核留存。
业主提交必要资料团队完成脱敏复核
04生成页
团队整理资产卖点、图像资料、展示层级和顾问入口。
业主完成上线前确认生成挂牌页面
05筛买家
上线后只承接有预算、有目的、有预约动作的买家。
业主接收有效反馈团队持续跟进承接
05专业服务
挂牌、测评、拍摄、楼书、代管，按需要选择。
业主不用自己拼一整套材料，团队会把前期工作整理成可上线内容。
资产测评报告
补充评级、成交参照、流动性和买前风险核查。
认证顾问代管
承接咨询、安排带看、整理反馈，业主保留授权。
图像与楼书整理
支持实拍、房型图、官方楼书 PDF 与图片楼书。
资料脱敏与审核
门牌、车牌、业主身份和联系方式默认脱敏。
06留下意向
先提交一个方向，后面的细节我们一起确认。
详细资料会在后续顾问沟通中逐项确认，业主可以先轻量开始。
业主委托意向先沟通，再决定是否上线。
提交后我们会先确认你的节奏和边界。
24 小时内确认委托边界
先确认城市板块、展示方式、隐私要求和沟通偏好。
资料准备团队给清单
业主不需要自己猜要准备什么，我们会一次性列明。
内容整理协助生成上线内容
基础资料、图像资料、楼书和脱敏内容统一整理。
上线后只看有效反馈
买家质量、预约进度和顾问建议集中反馈。
先确认出售计划与展示方式。
需要发布时再做身份与产权核验。
图片、楼书、房型图可由团队协助整理。
可选择仅挂牌、加测评或顾问代管。
上线后查看买家质量与顾问反馈。
不会因提交意向而立即公开资产；正式上线前，展示内容与敏感信息披露均需再次确认。